Ønsker du at vide hvad din ejendom er værd?


Udfyld skemaet og vi kontakter dig hurtigst muligt. Vi besigtiger ejendomme på hele Sjælland, men har speciale i Storkøbenhavn.

juni 2021

MTOTFLS
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930

Fastfrysning af andelsboligforeninger

Andelsboligforeningslovens § 5, stk. 3 har siden 1. juli 2020 givet mulighed for, at en andelsboligforening kan fastholde sin valuarvurdering, hvis den vel at mærke var indhentet inden 1. juli 2020 og var under 18 måneder gammel på det tidspunkt.
Der har siden været forskellige fortolkninger af, hvornår fastfrysning skal ske – og særligt, om man må bruge en ny valuarvurdering udarbejdet efter 1. juli 2020, hvis man vil bevare muligheden for at fastfryse.

Hvad er en valuar?

En valuar er en ejendomsmægler som har specialiseret sig i at vurdere ejendomme og i vores tilfælde andelsboligforeninger.
Som udgangspunkt må man kun lave valuarvurderinger, hvis man har en vis indsigt i markedet for handel med udlejningsejendomme, og her har vi mere end 20 års erfaring. Som valuarer vurderer vi nemlig ikke ud fra, om en andelsbolig kan sælges hurtigt eller ej. Vi vurderer ud fra, hvad ejendommen er værd som udlejningsejendom – altså ejendommens reelle handelsværdi.

Indhent tilbud fra valuar i København

Drømmer du om at få fastsat en realistisk andelskrone i din andelsforening, som afspejler markedsværdien som en udlejningsejendom, er du altid velkommen til at kontakte os på telefon 70 30 20 19 eller ved at booke en tid til en valuarvurdering online her på siden.

Korrekt og troværdig valuarvurdering

De senere år har valuarvurderinger vundet stor udbredelse, ikke mindst i områder som København, Frederiksberg og Aarhus, hvor ejendomspriserne generelt er steget meget.
Omkring 40 procent af foreningerne har i dag en valuarvurdering, men da der er mange store foreninger i de pågældende områder, dækker det over omkring 55 procent af landets godt 205.000 andelsboliger.
Samtidig er der vedtaget et nyt lovindgreb i Folketinget i slutningen af februar, som betyder, at der ikke vil blive udarbejdet offentlige ejendomsvurderinger af andelsboligforeningers ejendomme fremadrettet.
Drømmer du om at få fastsat en realistisk andelskrone i din andelsforening, som afspejler markedsværdien som en udlejningsejendom, er du altid velkommen til at kontakte os på telefon 70 30 20 19 eller ved at booke en tid til en valuarvurdering online her på siden.