Salgsprospekt

Frederiksgårds Allé 11, st. th., 2720 Vanløse

Kontantpris kr. 6.295.000

Ejerudgift/md.: kr. 5.443

Download salgsopstilling
  • Ejendomstype: Ejerlejlighed
  • Må benyttes til: Beboelse  
  • Kommune: København
  • Zonestatus: Byzone
  • Vej: Offentlig
  • Opført/ombygget år: 1928 / 2022

DET GULE HUS - Opr. 4-værelses med altan og nedgang til "næsten egen have"


I velfungerende og social forening tilbyder vi nu en pragtfuld og lys lejlighed med direkte nedgang tilforeningens smukke have fra vestvendt altan. Haven har trampolin, havemøbler, lille shelter og skur/cykelparkering. Derudover findes der i den aflukkede, uforstyrrede og solrige have masser af bærbuske,frugttræer og krydderurter at gå på opdagelse i. Foreningen er velstyret med stor opsparing og styr på degrundlæggende forhold. Der er vaskerum i kælderen med egen vaskemaskine/tørretumbler og brugsret tilet rummeligt kælderrum samt fælles tørrerum.

 

Lejligheden ligger på en rolig ensrettet vej hvorfra I kan gå til institutioner og skole på 5 minutter. Når Iskal klare de daglige indkøb, findes både Rema, SuperBrugsen, Netto og Normal indenfor 2 minuttersgang. Denne del af Godthåbsvej-kvarteret er i en rivende udvikling, bl.a. med nylig åbning af detpopulære bageri “flere fugle” rundt om hjørnet. Her får du altså det bedste af alle verdner, med ethyggeligt og trygt lokalmiljø med Grøndalscenteret/Genforeningspladsen som lokale samlingspunkter, og når du skal besøge City, indre Frederiksberg og Nørrebro er det blot en rask cykeltur på 10 minutter.

Sælger har de seneste år investeret i ny altan, udvidelse af og nyt badeværelse med terrazzo-fliser,gulvvarme og håndklædetørrer, etablering af helt nyt køkken/alrum med nye gulve, delvis udskiftning afelektricitet med mere.

 

Lejligheden indeholder: Lejlighedens hjerte er det store og rummelige køkken/alrum med spiseplads ogdirekte udgang til altanen med eftermiddags/aftensol. Køkkenet er et nyere Epoq-køkken med elegantquarts-bordplade og Grohe Red vandhane med kogende vand. I forlængelse af køkken/alrum træder manind i det ene soveværelse med skabsvæg. Dette værelse har tidligere været børneværelse, men fungerernu som et 'samsovningsværelse'. Fra alrummet er der desuden adgang til den hyggelige opholdsstue,hvorfra du igennem franske døre har adgang til endnu et soveværelse, ligeledes med skabsvæg. Alle rumbærer præg af gennemtrængende sol og lys på grund af sælgers bevidste valg af franske glasdøre ogcharmerende vindue mellem værelse og alrum.

 

Denne eftertragtede lejlighed tilbyder endvidere charmerende originale stuklofter, termovinduer, trægulveog hjertevarme i store mængder